DOM 215m2 ŁUPSTYCH, 2km Olsztyn, sauna, piwnica, duży garaż, parterowy poddasze
Dodane: Wtorek, 17 Wrzesień, 2024 22:01
2 099 000 zł
5913 zł/m2
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Domy / Sprzedaż
- Powierzchnia:355 m2
- Liczba pokoi:5 i więcej pokoi
- Rynek:Pierwotny
- Rok budowy:2021
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 2 099 000 zł / 5913 zł/m2
Opis oferty
Przestronny Dom Wolnostojący 215m² w Łupstychu, nieopodal Olsztyna – Luksus i Komfort Blisko NaturyWyjątkowa Oferta w Malowniczej Lokalizacji
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłego domu w Łupstychu, zaledwie 2 km od Olsztyna. Ten dom to idealne rozwiązanie dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących bliskość miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja
Dom położony jest w wyjątkowej lokalizacji:
• Dojazd do centrum Olsztyna: tylko 9 km (około 15 minut samochodem).
• Bliskość obwodnicy: 1 km do węzła Kudypy, zapewniającego szybki dojazd do każdej części miasta oraz łatwy wyjazd w kierunku Warszawy i Gdańska.
• Komunikacja miejska: autobus linii 107 kursujący do centrum Olsztyna.
• Natura: około 300 metrów do jeziora Ukiel oraz otaczające tereny leśne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
W Łupstychu znajdują się niezbędne udogodnienia: przedszkole, plac zabaw, restauracja, sklep oraz kościół. Na pobliskich Dajtkach dostępne są szkoła, apteka, bankomat, poczta, stacja benzynowa oraz sklepy spożywcze Biedronka i Carrefour. Wkrótce otwarty zostanie także Park Handlowy.
Dom – Komfort i Funkcjonalność
Dom o powierzchni użytkowej 215 m² składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza użytkowego, oferując przestronne i dobrze zaprojektowane wnętrza.
Piwnica (140 m²):
• Garaż dwustanowiskowy z miejscem do majsterkowania
• Kotłownia zapewniająca ciepło w całym domu
• Spiżarnia idealna do przechowywania zapasów
• Sauna wraz z prysznicem, doskonałe miejsce na relaks
Parter (140 m²):
• Wiatrołap z garderobą
• Salon z kominkiem typu koza i bezpośrednim wyjściem na taras, z którego rozciąga się piękny widok na ogród i las
• Kuchnia wykończona w stylu wiejskim, z celowo postarzanymi meblami i wysokiej jakości sprzętem AGD
• Łazienka z wnęką prysznicową
• Funkcjonalnie zaprojektowana pralnia
• Dwie przestronne i komfortowe sypialnie
• Dwie garderoby zapewniające dużo miejsca na przechowywanie
Poddasze (75 m²):
• Dwa duże pokoje idealne na sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinety
• Wygodna i przestronna łazienka
Wysoki Standard Wykończenia
Dom wykończony jest z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak kamień i drewno. Przestronne wnętrza w naturalnych barwach można łatwo dostosować do własnego gustu. Podłogi na parterze wykonane z trawertynu, który idealnie współgra z ogrzewaniem podłogowym. Niebanalna i łatwa w utrzymaniu czystości okładzina schodów wykonana ze starej dachówki ceramicznej.
Dodatkowe Udogodnienia:
• Ekspozycja południowo-zachodnia: od strony tarasu i ogrodu, zapewniająca optymalne nasłonecznienie.
• Niskie koszty utrzymania: prąd, ogrzewanie i podgrzanie wody kosztują rocznie około 1150 zł dzięki nowoczesnym systemom.
• Systemy ekologiczne: pompa ciepła, rekuperacja z odzyskiem ciepła, fotowoltaika oraz cyrkulacja ciepłej wody.
• Ogrzewanie podłogowe: na całej powierzchni domu.
• Okna trzyszybowe firmy ADAMS: z roletami zewnętrznymi sterowanymi pilotem.
• Automatyczne bramy: garażowa oraz wjazdowa na posesję.
• Dach kryty dachówką ceramiczną: w kolorze naturalnym, komin z cegły ręcznie formowanej.
• Styropian grafitowy o grubości 20cm: ocieplenie domu pokryte tynkiem polimerowym oraz płytką elewacyjną.
Zagospodarowana Działka
Działka o powierzchni 1460 m² jest w pełni zagospodarowana i oferuje:
• Permakulturowy ogród warzywny: idealny dla miłośników zdrowego stylu życia.
• Drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne: mnóstwo kwiatów i nasadzeń.
• Drewutnia oraz miejsce na ognisko: dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu.
• Dodatkowe trzy ujęcia wody: do podlewania ogrodu.
• Ścieżki i podjazd z kostki brukowej: wejście do domu i podjazd są starannie wykonane.
Gotowy do Zamieszkania
Dom jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje zabudowa kuchni, umeblowanie wiatrołapu, łazienek, pralni i garderób. Pozostałe elementy umeblowania do uzgodnienia.
Zapraszamy do Obejrzenia
Jeśli zainteresowała Cię nasza oferta, zapraszamy do kontaktu. Gwarantujemy zadowolenie z transakcji!
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, ma wyłącznie charakter informacyjny.
Ten piękny dom w Łupstychu to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego i wygodnego dostępu do miasta. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia i przekonania się o wyjątkowości tej nieruchomości!
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Łupstych
Kategoria: Nieruchomości » Domy » Sprzedaż
Cena: od 1784000 zł do 2414000 zł Powierzchnia : od 302 m2 do 408 m2
Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook